Bliźniak w Sulejówku, ul. Drobiarska

Sulejówek, ul. Drobiarska, mazowieckie

Rynek pierwotny- Kupujący zwolniony jest z podatku PCC!

Nowy dom na sprzedaż, dwukondygnacyjny o metrażu 172,09 m² zlokalizowany w Sulejówku przy ul. Drobiarskiej.
Do domu przynależy działka o powierzchni 304,00 m².

CENA: 999.000zł (5.805zł/m2)

Osiedle sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w zielonej okolicy. Domy wyróżniają się wysokim standardem deweloperskim oraz nowoczesną infrastrukturą techniczną. 

Domy charakteryzują się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon, drugi pokój, garaż wbudowany o powierzchni 18 m² oraz taras o wielkości około 18 m². Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz pomieszczenie np. do ćwiczeń fitness. Poddasze jest otwartą przestrzenią do indywidualnego zagospodarowania przez nabywcę, użytkowe- dostępne wszystkie przyłącza.

Osiedle oferuje komfort i bezpieczeństwo w otoczeniu zieleni i ciszy,  a wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne zadowolą nawet najbardziej wymagających klientów.

Opis nieruchomości

Osiedle sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w zielonej okolicy. Domy wyróżniają się wysokim standardem deweloperskim oraz nowoczesną infrastrukturą techniczną. 

Domy charakteryzują się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon, drugi pokój, garaż wbudowany o powierzchni 18 m² oraz taras o wielkości około 18 m². Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz pomieszczenie np. do ćwiczeń fitness. Poddasze jest otwartą przestrzenią do indywidualnego zagospodarowania przez nabywcę, użytkowe- dostępne wszystkie przyłącza.

Osiedle oferuje komfort i bezpieczeństwo w otoczeniu zieleni i ciszy,  a wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne zadowolą nawet najbardziej wymagających klientów.

Konstrukcja i materiały:

  • Fundamenty: Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styrodurem 
  • Ściany: POROTHERM na zaprawie klejowej ocieplone styropianem (grubość 15 cm)
  • Dach: Dwuspadowy, pokryty blachodachówką (gwarancja minimum 30 lat)
  • Okna i drzwi: Stolarka okienna trzyszybowa, drzwi antywłamaniowe
  • Infrastruktura techniczna: Podłączenie do miejskiej kanalizacji, wody, gazu i energii elektrycznej

Zakres prac budowlanych (stan deweloperski):

  • Konstrukcja i elewacja: Wykonanie konstrukcji domu z elewacją, tarasami, balkonami, podjazdem i wejściami do domu
  • Instalacje: Kompleksowa instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym, instalacja wodociągowa i elektryczna z licznikami, instalacja centralnego odkurzacza, system alarmowy, automatyka bramy garażowej, domofon
  • Ogrodzenia: Wewnętrzne i zewnętrzne ogrodzenia każdego domu
  • Pojemniki na odpady: Wbudowanie pięciu eko-pojemników na odpady segregowane w ogrodzeniu. 

Opis okolicy
Sulejówek to miejscowość położona zaledwie 20 km od centrum Warszawy, przyciąga nowych mieszkańców swoją urokliwą atmosferą i dogodnym położeniem. Jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Sulejówku jest inwestycja przy ul. Drobiarskiej, która łączy nowoczesność z bliskością natury.


Komfortowa lokalizacja i szybki dojazd
Dojazd do centrum Warszawy, z ul. Marszałkowskiej, jest szybki i prosty. Trasa obejmuje ulice: Aleje Jerozolimskie, Aleję Waszyngtona, Grochowską, Trakt Brzeski, Piłsudskiego, aż do Drobiarskiej w Sulejówku. Dystans wynoszący 20 km pozwala na komfortowy i krótki czas podróży, co jest ogromnym atutem dla osób pracujących w stolicy, ale pragnących mieszkać w spokojniejszej okolicy. Przy osiedli jest przystanek komunikacji miejskiej Kossaka- 650m.

Bliskość przyrody i rekreacja
Okoliczne lasy oferują doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu. Spacery, bieganie, rowerowe wycieczki – wszystko to jest na wyciągnięcie ręki. Mieszkańcy mogą cieszyć się świeżym powietrzem i pięknymi widokami, co z pewnością sprzyja zdrowemu trybowi życia.

Inwestycja przy ul. Drobiarskiej w Sulejówku to doskonały wybór dla tych, którzy cenią sobie nowoczesne rozwiązania mieszkaniowe w połączeniu z bliskością natury i szybkim dostępem do miejskich udogodnień. To miejsce, które zapewnia komfort i wygodę na najwyższym poziomie.